Questa imponente villa privata indipendente è situata sopra le più belle baie sabbiose di Capo Vaticano, Grotticelle, su un vasto terreno con grande giardino ornato di una bella e vecchia vegetazione di alberi di ogni tipo. Il terreno offre molti angoli idilliaci e una bella fontana in pietra; è murato, con stradina privata d'accesso e posto macchina.

Il mare -ciò è le baie famose di Capo Vaticano- è raggiungibile comodamente a piedi, attraverso una piccola stradina, in circa 350 m.
 
Un popolare luogo d'incontro è costituito dal bar Grotticelle in spiaggia, che offre anche sedie a sdraio e ombrelloni.

La spaziosa e luminosa villa (pianterreno rialzato, ca. 140 mq) è stata in gran parte restaurata nel 2010. Dispone di un ingresso, cucina-pranzo (lavastoviglie, piano di lavoro in granito) con apertura verso il soggiorno-pranzo, grande soggiorno-pranzo con TV e caminetto, ampia veranda, 3 camere da letto (una con 3 letti, una con accesso diretto alla terrazza), 2 bagni (uno con doccia e lavatrice, l'altro con vasca da bagno) e una grande terrazza.

La casa offre una meravigliosa vista sulla piscina e sulle montagne circostanti. Attraverso gli alberi si intravede inoltre il mare!