Im Herzen der Maremma liegt der kleine Badeort Marina di Montalto an der Costiera degli Etruschi, nur ca. 20 km vom etruskischen Tarquinia und Tuscania oder den Gräbern bei Vulci entfernt. Der Strand wird im Ortsbereich teilweise bewirtschaftet, außerhalb finden sich auch einsame Strände mit Pinienwäldern; der noch nicht vom Massentourismus überlaufene Ort verfügt über Geschäfte und Lokale; Tennis und Reiten ist möglich.

Die Villetta Dei Pini liegt kaum 400 m vom Strand entfernt in einer ruhigen Zone mit großen Pinien als eine völlig separate Reihenvilla. Der eingezäunte Garten mit privater Einfahrt und 2 gedeckten Stellplätzen bietet Erholung unter alten Pinien; Außensitz und Grillplatz.

Das Haus (ca. 100 qm) betritt man über die Eingangsveranda und gelangt in den Wohn-Essbereich mit off. Kamin, Sat.-TV und Couchgarnitur, Küche (neuer Küchenblock, ***) mit Ausgang in den rückwärtigen Garten und Bad. Eine Innentreppe führt ins OG: 3 Schlafzimmer, jedes mit Ausgang auf einen Balkon, und Bad (Duschkabine); alle Matratzen und Schränke wurden im Mai 2018 erneuert.

Die Ausstattung ist ordentlich, reichhaltig und gepflegt; beide Bäder wurden erneuert. Für die Übergangszeit stellt der Besitzer einzelne Heizöfchen (Elektro oder Gas) zur Verfügung.

In einem Abstellraum steht eine Waschmaschine zur Verfügung.